2026-04-22　工聯會歡迎政府改革私人樓宇滲水調查程序

工聯會立法會議員及區議員長期幫助居民處理滲水個案，總結經驗後向政府提出改革建議。歡迎政府接納工聯會多項建議，並於年中在全港試行新檢測程序。

歡迎政府接納建議：

．第一階段「確定滲水情況」除使用電子濕度儀外，亦將採用紅外線熱成像儀，提升準確度，更快確定源頭

．舉報後約14工作天內向上層單位發放「建議維修通知書」，較現行發出「妨擾事故通知」（需時約71工作天）

大幅提前，推動業主及早處理：

．同時進行第二階段「基本調查」及第三階段「專業調查」的安排擴大至全港，提高檢測效率

．滲水辦將提供專業人士名冊及參考價格資料，加強監察透明度

．為有需要業主提供貸款或資助計劃，加快處理程序，盡快發放款項

繼續跟進：

．考慮舊樓狀況，適當調低立案門檻（如濕度30%）

．保留「邊緣個案」（如濕度30-35%），持續跟進變化

．優化檢測設備，引入最新技術，提高數據準確度

．主動提供調查報告，免卻業主自行申請，同時優化數據呈現方式

．加強推廣調解服務

．加強監管外判顧問公司，保證檢測質素

．建立樓宇滲水資料庫，系統性管理滲水個案，預防因公共地方滲漏而引起的大範圍單位滲水