2026-02-07　陳穎欣：爭取公眾街市減租 善用空置檔位支持創業

2023年至2025年間，全港96個公眾街市中，有17個街市空置率超過三成。赤柱海濱小賣亭 (100%)、同益街市 (63%)及洪水橋臨時街市(59%) 作為首三個空置率最高的街市，它們在過去三年的空置率逐步上揚，情況嚴峻。公眾街市檔販，面對市民消費習慣轉變、在逆市下承受加租壓力，掙扎求存。因此，工聯會副理事長、立法會議員陳穎欣在立法會提出書面質詢，就政府如何減輕檔販負擔及善用空置舖位事宜，探問街市舖位出租與空置數據，並提出開設生鮮冷凍食物自提點、轉為青年創業點等建議破局。

食環署回應公眾街市租金調整的安排。2023年至2025年，食環署按甲類消費物價指數的平均按年變動率，在攤檔租約續期時或租約訂明的租金調整日按年調整租金；其轄下各個街市的租金調整率介乎1.7%至2.6%。而房委會轄下街市的租金調整，則考慮市場租金資料、與舖位租金相關的各項因素，以及正面對較大經濟環境挑戰的某些行業，酌量考慮下調租金，因應檔販需要提供適切協助，協助緩解經營壓力。

當局在回應活用公眾街市空置舖位上，食環署以開放態度，與相關持份者溝通，並考慮各項配合社會發展需要及有助改善公眾街市營運的建議。例如：食環署將香港仔街市和九龍城街市部分公共空間租給物流服務商設置自助取貨智能櫃。食環署也透過實地考察，協助提供速遞收發服務的營運商物色合適地點設置服務站或營業點。

政府對如何善用空置街市舖位的態度，也相當正面。食環署正與非政府組織及潛在夥伴合作，讓青年運營指定空置街市及市集舖位/攤位，支援創業計劃。例如：食環署正和非牟利組織合作，讓青年人運營觀塘裕民市集內約20多個空置攤位，售賣手工藝品、生活用品和雜貨等。食環署亦計劃在香港仔街市推出類似計劃，現正物色合適的合作夥伴，日後將按計劃推展情況，探討政府如何進一步善用空置攤檔，支援青年人創業。

陳穎欣期望，政府能投放更多心思和資源，活化街市；做好宣傳及推廣，以激活人流。她認為，政府應提供鼓勵措施，讓市民空置街市舖位做小生意。對政府因出租率低而決定關閉的公眾街市，她認為政府應在關閉前，讓公眾知悉政府對有關用地的發展及用途規劃，才作出有關決定。