2026-07-11　工联会社会事务委员会主办「改革大厦维修 巩固诚信管理」交流研讨会圆满举行

为更有效应对当前大厦管理面临的各种挑战，推动建立更公平﹑透明及高效的大厦管理模式。工联会社会事务委员会今日(7月11日) 举办有关交流研讨会，主题为「改革大厦维修 巩固诚信管理」，研讨会邀请到多个界别的专业人士就大厦管理、现行维修制度及大厦诚信管治作专题分享，出席人数逾百人参与，场面反应热烈。

是次研讨会出席嘉宾阵容鼎盛，包括物业管理业监管局主席黄江天、行政总裁萧如彬，香港测量师学会楼宇维修工作组主席何巨业、建筑测量组主席黎嘉文，廉政公署总廉政教育主任（西港岛）华莉珍、高级廉政教育主任刘秀敏，香港物业管理公司协会前会长陈志球。此外，工联会会长、立法会议员吴秋北，工联会副理事长、立法会议员邓家彪和工联会政务委员会副主任郭伟强亦有出席。

吴秋北于研讨会上向参与者表达感谢，尤其对工联会改革大厦管理工作上的支持和参与。工联会将持续收集意见，并适时向政府提出改善建议，尽力帮助小业主做好大厦管理与维修工作，完善现行大厦管理制度。

黄江天认同研讨会主题，「改革」是必要的。萧如彬在会上亦简介物管业的发牌制度，并向业主说明如何透过物监局查册系统辨识物业管理公司是否持牌。萧如彬更表示为提升业界的整体服务质素，局方亦鼓励从业员持续进修，同时制定相关操作守则，以作规范。

刘秀敏以「防范楼宇维修贪污」为分享主题，围绕楼宇维修贪污个案及防贪措施作分享，呼吁小业主防范楼宇维修相关贪污风险，并鼓励市民见疑即报。

何巨业则深入探讨现时香港私人楼宇维修制度存在的四大核心问题，包括监管失灵、法团失能、市场失序、业主盲区。针对现存痛点，建议采取「即时措施」与「系统性改革」两项策略并行，从根本彻底改变制度，以完善大厦工程管理。

陈志球详细介绍了现时物业管理的主要职能，提出多项物业管理的改革建议。同时，陈志球感谢在场参与的各位热心委员一直为维持屋苑优质生活环境不遗余力的默默贡献。

各持份者于研讨会上就楼宇管理及大型维修的议题进行深入交流。有法团代表分享日常楼宇管理及大型维修上所面对的挑战，包括围标风险、维修基金不足、业主参与度低等问题，期望政府从制度根源上堵塞漏洞，让市民重拾信心，推动小业主积极参与大厦管理。

未来，工联会社会事务委员会将继续重点跟进改革大厦管理工作，促使政府完善现行楼宇管理机制、堵塞漏洞，成立法定机构统筹大厦因法令而须作出的工程，尤其是由法定机构指定受监管的工程顾问，斩断「低价入标、布局围标」的黑手，树立良好大厦管理文化，为市民打造理想、安全、舒适的安乐窝。