2026-02-07　陈颖欣：争取公众街市减租 善用空置档位支持创业

2023年至2025年间，全港96个公众街市中，有17个街市空置率超过三成。赤柱海滨小卖亭 (100%)、同益街市 (63%)及洪水桥临时街市(59%) 作为首三个空置率最高的街市，它们在过去三年的空置率逐步上扬，情况严峻。公众街市档贩，面对市民消费习惯转变、在逆市下承受加租压力，挣扎求存。因此，工联会副理事长、立法会议员陈颖欣在立法会提出书面质询，就政府如何减轻档贩负担及善用空置舖位事宜，探问街市舖位出租与空置数据，并提出开设生鲜冷冻食物自提点、转为青年创业点等建议破局。

食环署回应公众街市租金调整的安排。2023年至2025年，食环署按甲类消费物价指数的平均按年变动率，在摊档租约续期时或租约订明的租金调整日按年调整租金；其辖下各个街市的租金调整率介乎1.7%至2.6%。而房委会辖下街市的租金调整，则考虑市场租金资料、与舖位租金相关的各项因素，以及正面对较大经济环境挑战的某些行业，酌量考虑下调租金，因应档贩需要提供适切协助，协助缓解经营压力。

当局在回应活用公众街市空置舖位上，食环署以开放态度，与相关持份者沟通，并考虑各项配合社会发展需要及有助改善公众街市营运的建议。例如：食环署将香港仔街市和九龙城街市部分公共空间租给物流服务商设置自助取货智能柜。食环署也透过实地考察，协助提供速递收发服务的营运商物色合适地点设置服务站或营业点。

政府对如何善用空置街市舖位的态度，也相当正面。食环署正与非政府组织及潜在伙伴合作，让青年运营指定空置街市及市集舖位/摊位，支援创业计划。例如：食环署正和非牟利组织合作，让青年人运营观塘裕民市集内约20多个空置摊位，售卖手工艺品、生活用品和杂货等。食环署亦计划在香港仔街市推出类似计划，现正物色合适的合作伙伴，日后将按计划推展情况，探讨政府如何进一步善用空置摊档，支援青年人创业。

陈颖欣期望，政府能投放更多心思和资源，活化街市；做好宣传及推广，以激活人流。她认为，政府应提供鼓励措施，让市民空置街市舖位做小生意。对政府因出租率低而决定关闭的公众街市，她认为政府应在关闭前，让公众知悉政府对有关用地的发展及用途规划，才作出有关决定。